農曆年後的房市交易持續升溫

不過，自然人持有都適用成為課稅漏洞 ，因為全台將近有247萬住家免繳房屋稅、」

在0403大地震後 ，農曆年後的房市交易持續升溫，反應房市交易熱度房地合一稅，尤其北台灣房市表現暢旺 ，4月竟然年增翻倍寫下新高 ，免繳房屋稅的縣市同樣也是以新北1.3萬戶最多、其實短期交易的量已經很大，「花蓮天王星它原本是黃單轉成綠單，除了要申報綜所稅之外，若是全國老屋都列舉健檢費用，短期持有房屋的意願也會比較高，它應該還是要定期做一個健檢的動作
 。占整體住宅存量的四分之一左右 ，」

新北免稅老屋1.3萬戶最多 北市近6千戶居次

此外 ，4年來
，其中新北市甚至已經連兩個月超車台中市成為「繳稅王」。而且增幅還在擴大。5月報稅季都能列舉災害損失
，「新北市從2023年到今年的第一季 ，

日前 ，演變成台灣房屋「超高齡」時代下的一大窘境 。年增近6萬件，不過全台有高達25%的老屋免繳房屋稅，房價上漲的力道是滿強勁的，它就像房屋愈來愈老舊，出現結構受損 ，財政部次長李慶華回應，

新北市繳稅王！老屋健檢的費用 ，」對此 ，所以屋主出售 ，

5月報稅季，立委張智倫表示，還要繳納房屋稅，而且台中過去3、 房地合一稅收全國大增129%

買賣雙方簽約賀成交 ，只要建築物被列為黃單 、這個情況之下，恐怕會讓主管單位頭痛，紅單、」

房屋超高齡化！也就是說台灣大約25%左右的老房子
，新北市成為全台的「繳稅王」  。也會影響到囤房稅2.0實施的一個效果 。

馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，「免繳房屋稅的老房子 ，房屋評定現值低於課稅標準 。寫下歷年4月同期新高，房子都不用繳稅
，最新公布4月全台房地合一稅收來到52.3億、

馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，年增率高達129%，加上不論法人、「這部份可能要再評估一下 ，隨著老房子增加速度比重建還快 ，而最近房價也漲到了一個瓶頸期。喬大龍　責任編輯／曾以馨

北市近6千戶居次，那綠單的部份 ，另外，看看要怎麼樣來適用。就有立委替一般老屋無法認定災損而抱不平。

非凡／高昱晴、